Sanierung zweier Stadthäuser mit Nebengebäuden in Sulzbach - Rosenberg

Zahlen und Fakten

Bauherr privat
Baujahr nicht bekannt
Ensembelschutz
Planung 2022 - 2023
Ausführung aktuell
Bausumme auf Anfrage
Leistungsphasen HOAI 1 - 5

Maßnahmenbeschreibung

Die unter Ensembleschutz stehenden Hauptgebäude mit Nebengebäude und Stadl sollen umgebaut und saniert werden. Die Schaffung von sechs Wohn- und einer Büroeinheit sind geplant. Die Grundstruktur der Gebäude bleibt erhalten und ablesbar. Eingriffe soll es an der straßenseitigen Nordfassade geben. Bestehende neuzeitliche Öffnungen sollen rückgebaut und die ehemals vorhandene Achsaufteilung der Fenster wieder hergestellt werden. Alle Fassadenfächen werden größtenteils neu verputzt. Gut erhaltene Putzfächen werden nach Möglichkeit erhalten. Die bestehenden Traufgesimse werden wieder in historischer Breite und ortsüblicher Form hergestellt. Der bestehende Stadl als Nebengebäude wird in seiner Form erhalten bleiben, aber im Obergeschoss neu als Wintergarten und Terrasse genutzt werden. Der Zugang vom Hauptgebäude soll über eine zweigeschossige Holzständerkonstruktion mit vertikaler Lärchenschalung und Gründach erfolgen. Der eingespannte Zwischenbau erhält eine Öffnung im Erdgeschoss und ein Fenster im Obergeschoss. Einen weiteren Zugang wird es über eine Holzfreitreppe vom Hof aus geben. Das Fachwerkobergeschoss soll mit einer vertikalen Lärchenschalung verkleidet und gedämmt werden. Die ehemals vorhandenen Toröffnungen werden als Fensteröffnungen mit Schiebeläden sichtbar bleiben.

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